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好在失之东隅,收之桑榆。令华尔街追捧的是苹果对于服务业务的重视。在苹果三季度财报发布前,摩根士丹利上调了苹果的目标价,预计苹果服务业务营收将会首次出现加速增长的态势,分析师称,这是“重拾投资者对服务业务信心的关键催化剂。”数据证明了大摩的眼光。在此次财报中,苹果来源于服务业务的营收为114亿美元,占总收入的21.3%,高于去年同期19.1%的占比,同比上涨了约12.6%。

事实上,此次奥瑞德业绩“爆雷”并非没有征兆。近一年多以来,公司多项问题相继爆发:2017年业绩骤降,借壳时注入资产未能完成业绩承诺,相关业绩补偿也迟迟未能到位;2018年5月31日,公司收到证监会《调查通知书》,2018年度三季报显示,公司尚未取得调查结果;最新的今年1月份公告显示,因为债务纠纷致公司诉讼缠身,甚至上市公司、全资子公司、控股股东均被法院列入失信被执行人名单。

出让公告显示,该地块为R2二类居住用地、A33基础教育用地,建设用地面积2.96万平方米,规划建筑面积5.44万平方米,该地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格3万元/平方米(含全装修费用)。业内人士对观点地产新媒体指,该地块已是通州区目前“共有产权住房”地块中销售价格最高的一宗。

而共有产权房地产则不同,虽然没有百分百产权,但巨大的价格优势已然降低购房的门槛,能够吸引更多很多刚需客户。郭毅认为,虽然共有产权房去化周期相对较长,但也能在一定时间内完成全部去化,因此更容易吸引房企拿地。不过,对精明的房企来讲,每一次拿地的背后都有着细密而严谨的筹谋,譬如新城控股联合北京本土开发商首创一同拿下石景山地块,不仅能分担成本,也有着扩储的意味。

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